Rank |
City |
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre |
1 |
24322919.89 |
|
2 |
12287770.10 |
|
3 |
11998341.01 |
|
4 |
11997798.78 |
|
5 |
11991238.24 |
|
6 |
11162990.18 |
|
7 |
10554898.93 |
|
8 |
10189954.71 |
|
9 |
10185851.70 |
|
10 |
9842090.17 |
|
11 |
9678785.55 |
|
12 |
9579267.59 |
|
13 |
9412622.01 |
|
14 |
9130759.99 |
|
15 |
9089606.99 |
|
16 |
8703321.50 |
|
17 |
8571078.93 |
|
18 |
8379249.02 |
|
19 |
8170360.29 |
|
20 |
8126688.50 |
|
21 |
8082358.88 |
|
22 |
7974400.10 |
|
23 |
7945950.82 |
|
24 |
7587506.97 |
|
25 |
7328674.97 |
|
26 |
6985278.27 |
|
27 |
6879641.71 |
|
28 |
6844823.89 |
|
29 |
6701393.00 |
|
30 |
6550643.81 |
|
31 |
6546272.10 |
|
32 |
6336225.71 |
|
33 |
6162568.87 |
|
34 |
6151949.82 |
|
35 |
6145458.44 |
|
36 |
6119561.07 |
|
37 |
6083279.70 |
|
38 |
5997312.27 |
|
39 |
5947531.38 |
|
40 |
5861958.54 |
|
41 |
5848015.86 |
|
42 |
5819520.30 |
|
43 |
5796394.65 |
|
44 |
5721694.25 |
|
45 |
5600308.90 |
|
46 |
5563517.49 |
|
47 |
5529419.03 |
|
48 |
5517339.51 |
|
49 |
5479921.31 |
|
50 |
5455892.17 |
|
51 |
5429254.27 |
|
52 |
5378827.76 |
|
53 |
5345210.09 |
|
54 |
5309700.92 |
|
55 |
5270473.69 |
|
56 |
5241966.48 |
|
57 |
5199645.56 |
|
58 |
5133899.00 |
|
59 |
5125834.67 |
|
60 |
5059075.66 |
|
61 |
5057372.46 |
|
62 |
4952198.39 |
|
63 |
4904926.29 |
|
64 |
4868617.03 |
|
65 |
4818533.20 |
|
66 |
4759590.21 |
|
67 |
4746411.84 |
|
68 |
4596419.52 |
|
69 |
4568641.83 |
|
70 |
4546391.98 |
|
71 |
4545337.28 |
|
72 |
4409742.29 |
|
73 |
4356850.49 |
|
74 |
4301026.75 |
|
75 |
4283676.98 |
|
76 |
4250206.73 |
|
77 |
4207381.14 |
|
78 |
4202871.97 |
|
79 |
4125121.69 |
|
80 |
4090878.17 |
|
81 |
4055131.87 |
|
82 |
4032163.54 |
|
83 |
4019179.63 |
|
84 |
4007226.68 |
|
85 |
3992321.74 |
|
86 |
3982517.69 |
|
87 |
3982094.74 |
|
88 |
3949483.38 |
|
89 |
3937003.10 |
|
90 |
3868305.18 |
|
91 |
3849223.62 |
|
92 |
3787844.44 |
|
93 |
3756077.66 |
|
94 |
3697944.08 |
|
95 |
3666339.68 |
|
96 |
3652531.63 |
|
97 |
3648926.77 |
|
98 |
3630949.49 |
|
99 |
3624484.67 |
|
100 |
3624369.40 |
|
101 |
3565308.78 |
|
102 |
3560316.58 |
|
103 |
3529855.72 |
|
104 |
3519736.31 |
|
105 |
3488767.45 |
|
106 |
3480746.82 |
|
107 |
3453701.86 |
|
108 |
3418245.04 |
|
109 |
3406590.91 |
|
110 |
3369491.24 |
|
111 |
3356860.88 |
|
112 |
3328149.68 |
|
113 |
3311340.84 |
|
114 |
3238502.55 |
|
115 |
3210350.70 |
|
116 |
3193678.98 |
|
117 |
3191713.64 |
|
118 |
3175328.69 |
|
119 |
3174152.65 |
|
120 |
3173947.81 |
|
121 |
3139373.51 |
|
122 |
3115237.74 |
|
123 |
3081088.89 |
|
124 |
3059208.29 |
|
125 |
3039752.19 |
|
126 |
3036432.95 |
|
127 |
3027506.89 |
|
128 |
2995775.68 |
|
129 |
2962792.80 |
|
130 |
2962107.38 |
|
131 |
2942269.30 |
|
132 |
2895988.45 |
|
133 |
2886799.84 |
|
134 |
2864225.78 |
|
135 |
2848084.92 |
|
136 |
2848055.04 |
|
137 |
2830608.11 |
|
138 |
2820119.21 |
|
139 |
2759226.99 |
|
140 |
2756649.23 |
|
141 |
2746636.23 |
|
142 |
2744586.44 |
|
143 |
2713237.11 |
|
144 |
2704680.66 |
|
145 |
2696491.35 |
|
146 |
2688010.29 |
|
147 |
2636901.94 |
|
148 |
2618223.51 |
|
149 |
2609885.91 |
|
150 |
2605817.61 |
|
151 |
2600888.61 |
|
152 |
2599766.75 |
|
153 |
2598359.97 |
|
154 |
2593983.06 |
|
155 |
2586666.18 |
|
156 |
2571219.07 |
|
157 |
2554943.19 |
|
158 |
2551303.51 |
|
159 |
2544463.55 |
|
160 |
2537477.84 |
|
161 |
2535505.01 |
|
162 |
2523395.99 |
|
163 |
2510791.07 |
|
164 |
2499393.68 |
|
165 |
2475316.04 |
|
166 |
2468725.09 |
|
167 |
2464805.80 |
|
168 |
2455519.62 |
|
169 |
2449063.48 |
|
170 |
2439045.04 |
|
171 |
2419324.55 |
|
172 |
2398060.71 |
|
173 |
2392561.96 |
|
174 |
2354552.01 |
|
175 |
2352869.21 |
|
176 |
2346568.92 |
|
177 |
2343968.43 |
|
178 |
2321967.37 |
|
179 |
2314397.80 |
|
180 |
2313147.17 |
|
181 |
2297207.69 |
|
182 |
2297197.07 |
|
183 |
2257134.80 |
|
184 |
2252384.12 |
|
185 |
2242881.78 |
|
186 |
2196688.12 |
|
187 |
2194390.69 |
|
188 |
2177308.04 |
|
189 |
2152640.68 |
|
190 |
2151811.68 |
|
191 |
2151531.10 |
|
192 |
2149082.08 |
|
193 |
2104622.94 |
|
194 |
2097916.95 |
|
195 |
2066657.54 |
|
196 |
2058926.48 |
|
197 |
2051472.65 |
|
198 |
2038626.52 |
|
199 |
2035638.18 |
|
200 |
2026151.25 |
|
201 |
2025464.83 |
|
202 |
2023875.57 |
|
203 |
2002827.93 |
|
204 |
1999373.03 |
|
205 |
1992749.54 |
|
206 |
1987396.37 |
|
207 |
1967754.49 |
|
208 |
1961975.86 |
|
209 |
1954839.98 |
|
210 |
1953972.28 |
|
211 |
1952690.08 |
|
212 |
1943757.58 |
|
213 |
1886659.70 |
|
214 |
1882077.99 |
|
215 |
1880688.74 |
|
216 |
1864930.49 |
|
217 |
1860679.33 |
|
218 |
1852878.69 |
|
219 |
1850530.21 |
|
220 |
1847285.91 |
|
221 |
1837766.15 |
|
222 |
1825423.77 |
|
223 |
1822779.34 |
|
224 |
1791808.71 |
|
225 |
1773206.08 |
|
226 |
1768289.63 |
|
227 |
1767542.00 |
|
228 |
1741355.90 |
|
229 |
1721224.88 |
|
230 |
1707777.81 |
|
231 |
1696164.44 |
|
232 |
1693597.36 |
|
233 |
1686998.46 |
|
234 |
1684492.53 |
|
235 |
1673413.08 |
|
236 |
1651290.12 |
|
237 |
1648929.61 |
|
238 |
1645194.85 |
|
239 |
1636417.14 |
|
240 |
1635369.29 |
|
241 |
1622644.47 |
|
242 |
1619871.11 |
|
243 |
1618245.01 |
|
244 |
1612860.68 |
|
245 |
1608121.27 |
|
246 |
1607033.59 |
|
247 |
1583257.95 |
|
248 |
1564881.26 |
|
249 |
1549294.05 |
|
250 |
1549282.27 |
|
251 |
1542883.08 |
|
252 |
1534159.47 |
|
253 |
1524657.78 |
|
254 |
1522171.15 |
|
255 |
1516293.86 |
|
256 |
1511056.60 |
|
257 |
1498019.70 |
|
258 |
1487156.20 |
|
259 |
1485289.94 |
|
260 |
1484592.16 |
|
261 |
1457361.24 |
|
262 |
1455498.49 |
|
263 |
1446087.35 |
|
264 |
1445198.18 |
|
265 |
1444039.94 |
|
266 |
1443468.19 |
|
267 |
1419627.30 |
|
268 |
1410619.84 |
|
269 |
1410425.13 |
|
270 |
1404535.26 |
|
271 |
1403584.58 |
|
272 |
1382660.05 |
|
273 |
1381857.29 |
|
274 |
1381551.91 |
|
275 |
1380576.86 |
|
276 |
1370031.84 |
|
277 |
1367563.00 |
|
278 |
1357541.82 |
|
279 |
1337700.74 |
|
280 |
1334966.18 |
|
281 |
1327501.93 |
|
282 |
1311089.27 |
|
283 |
1310014.66 |
|
284 |
1306901.68 |
|
285 |
1288047.29 |
|
286 |
1276019.86 |
|
287 |
1275363.26 |
|
288 |
1270171.59 |
|
289 |
1268624.17 |
|
290 |
1266449.32 |
|
291 |
1260894.94 |
|
292 |
1253135.14 |
|
293 |
1250008.72 |
|
294 |
1248180.85 |
|
295 |
1239970.45 |
|
296 |
1229086.06 |
|
297 |
1226497.31 |
|
298 |
1220297.93 |
|
299 |
1207920.77 |
|
300 |
1207153.89 |
|
301 |
1201908.54 |
|
302 |
1200025.53 |
|
303 |
1199426.45 |
|
304 |
1199246.96 |
|
305 |
1197157.28 |
|
306 |
1196761.51 |
|
307 |
1182645.29 |
|
308 |
1174123.63 |
|
309 |
1166390.38 |
|
310 |
1130964.69 |
|
311 |
1126915.85 |
|
312 |
1118132.33 |
|
313 |
1117980.47 |
|
314 |
1108485.68 |
|
315 |
1106616.49 |
|
316 |
1097368.74 |
|
317 |
1092553.83 |
|
318 |
1078453.54 |
|
319 |
1075743.62 |
|
320 |
1069555.83 |
|
321 |
1067533.15 |
|
322 |
1059531.26 |
|
323 |
1055397.81 |
|
324 |
1047698.56 |
|
325 |
1044356.03 |
|
326 |
1027634.12 |
|
327 |
1022298.81 |
|
328 |
1022104.92 |
|
329 |
1013477.66 |
|
330 |
1012776.65 |
|
331 |
1012307.76 |
|
332 |
1011224.92 |
|
333 |
1010997.46 |
|
334 |
997025.95 |
|
335 |
995059.85 |
|
336 |
993067.56 |
|
337 |
983471.79 |
|
338 |
975703.01 |
|
339 |
974306.99 |
|
340 |
970466.39 |
|
341 |
963704.99 |
|
342 |
963352.71 |
|
343 |
943364.32 |
|
344 |
940723.18 |
|
345 |
935301.58 |
|
346 |
932919.14 |
|
347 |
930556.63 |
|
348 |
923206.74 |
|
349 |
915269.07 |
|
350 |
914628.24 |
|
351 |
913077.57 |
|
352 |
901658.27 |
|
353 |
898449.48 |
|
354 |
886986.03 |
|
355 |
879915.71 |
|
356 |
878741.12 |
|
357 |
877138.31 |
|
358 |
874583.85 |
|
359 |
863825.11 |
|
360 |
863431.67 |
|
361 |
861259.58 |
|
362 |
860177.42 |
|
363 |
840731.00 |
|
364 |
839673.82 |
|
365 |
837842.38 |
|
366 |
837415.01 |
|
367 |
824305.62 |
|
368 |
823767.16 |
|
369 |
822695.87 |
|
370 |
820127.04 |
|
371 |
818102.52 |
|
372 |
817029.17 |
|
373 |
812364.99 |
|
374 |
806372.30 |
|
375 |
804922.43 |
|
376 |
804292.22 |
|
377 |
803958.47 |
|
378 |
798123.59 |
|
379 |
794429.32 |
|
380 |
783614.41 |
|
381 |
783349.25 |
|
382 |
780753.84 |
|
383 |
780330.20 |
|
384 |
772051.11 |
|
385 |
767729.55 |
|
386 |
762390.96 |
|
387 |
755391.30 |
|
388 |
752827.89 |
|
389 |
744947.64 |
|
390 |
744765.88 |
|
391 |
735064.55 |
|
392 |
734133.27 |
|
393 |
730081.90 |
|
394 |
729300.31 |
|
395 |
728526.30 |
|
396 |
720729.40 |
|
397 |
716421.66 |
|
398 |
713375.56 |
|
399 |
705910.97 |
|
400 |
703889.59 |
|
401 |
701966.09 |
|
402 |
700379.79 |
|
403 |
697533.42 |
|
404 |
692791.70 |
|
405 |
680597.76 |
|
406 |
676505.44 |
|
407 |
676100.80 |
|
408 |
675310.01 |
|
409 |
672147.14 |
|
410 |
667964.63 |
|
411 |
665890.51 |
|
412 |
663472.43 |
|
413 |
662944.78 |
|
414 |
652003.30 |
|
415 |
651217.44 |
|
416 |
633399.17 |
|
417 |
621423.32 |
|
418 |
615751.32 |
|
419 |
615562.02 |
|
420 |
611153.47 |
|
421 |
610435.43 |
|
422 |
600996.76 |
|
423 |
598599.45 |
|
424 |
590444.79 |
|
425 |
586860.25 |
|
426 |
582655.54 |
|
427 |
574788.26 |
|
428 |
569982.30 |
|
429 |
567718.23 |
|
430 |
567003.17 |
|
431 |
563425.56 |
|
432 |
556966.98 |
|
433 |
549708.73 |
|
434 |
537373.66 |
|
435 |
535186.17 |
|
436 |
531320.31 |
|
437 |
526809.70 |
|
438 |
512545.52 |
|
439 |
506001.92 |
|
440 |
495009.05 |
|
441 |
494735.60 |
|
442 |
491042.46 |
|
443 |
475407.14 |
|
444 |
458276.52 |
|
445 |
394410.97 |
|
446 |
386530.41 |
|
447 |
382988.49 |
|
448 |
288830.28 |
2020년 7월 2일 목요일
비수도권에서 수도권으로 이사하기 전에 한 번 고려해볼만한 사항
오늘은 이런 뉴스가 있네요.
더 나은 '삶의 질'을 꿈꾸는 분들이라면 꼭 읽어보시는 것이 좋습니다.
위 기사를 간단하게 설명하면 이런 내용이에요.
2020년은 수도권, 즉 서울, 경기도 거주 인구가 대한민국 전체 인구의 절반이 넘는 원년이 될 것이라는 겁니다.
남한 전체 국토도 사실 넓은 것이 아닌데, 그 국토를 골고루 다 이용하지 못하고, 전국민의 과반수 이상이 서울, 경기도에 몰려들어서 산다는 말이에요.
당연히 그 삶의 질이 좋아질 리가 없습니다.
비좁은 닭장에서 키운 닭이 나은 달걀과 넓은 땅에 방목하여 키운 닭에서 나은 달걀의 품질이 다를 수 밖에 없는 것과 아주 동일한 원리랍니다.
인간도 역시 동물이거든요.
실제 전세계 삶의 질이 좋은 도시 순위를 매겨보면요.
대체로 인구가 100~200만 내외 되는 도시들이 상위권을 차지해요.
유럽, 호주, 캐나다, 뉴질랜드 등에서는 이 정도 규모 도시면 이미 양질의 일자리, 수준 높은 교육, 쾌적한 주택 환경 등의 인프라가 잘 갖춰진 메트로폴리탄급 대도시구요.
심지어 이런 선진국의 대도시에 사는 사람들 중에는요.
이것도 너무 북적거린다고, 더 작은 중소 도시, 휴양 도시 등으로 더 나은 라이프 스타일을 찾아서 이사하는 사람들이 있을 정도랍니다.
그리고 선진국들의 특징이 이런 작은 도시라도 일자리, 교육, 주거환경 등이 대도시 못지 않게, 혹은 오히려 더 잘 갖춰져 있구요.
결국...
위 기사에 따르면 한국에서 수도권으로 사람들이 집중되는 원인은 딱 세가지에요.
일자리, 교육, 주택
그러므로, 이런 수도권 집중화 현상을 해결하는 가장 효율적 정책은,
첫째, 일자리를 지방으로 분산하고,
둘째, 지방의 교육 인프라에 더 많은 투자를 하고,
셋째, 양질의 주거환경을 국토 전역에 지원해줌으로써 국민들의 자산 가치를 보전해주는 방향으로 나아가야 하는데...
엉뚱하게 수도권 주택들에 대한 과도한 규제를 늘림으로서, 오히려 수도권 부동산 가격만 더욱 더 폭등하고 있는 아주 아이러니한 상황이 벌어지고 있으니 너무 안타깝습니다.
얼마 전에 강남의 삼성동, 청담동, 대치동, 송파의 잠실동 등에 대해서 부동산 거래를 구청장에게 허가를 받고 하라는 발표가 있었잖아요?
지금 Sammy네 고향 삼성동은 난리가 났답니다.
거래허가제 발표 이후에 오히려 모든 종류의 부동산 가격들이 폭등 중이에요.
원래부터도 저 Sammy는 가끔 '내가 무슨 영광을 보려고 일을 하고 있나...' 싶었는데요.
요즘 점점 더 일할 의욕이 떨어지고 있어요. ㅋ
그냥 부모님 자산 잘 관리해드리고, 부모님께 효도하고 봉양 잘하는게 지금 일하는 것보다 소득이 훨씬 더 많을 것 같거든요.
오히려 죽어라 나의 일만 하다가, 정작 부모님 자산 관리, 세금 관리 등을 제대로 못하면, 일하는 것 자체가 헛고생이 될 수도 있는 그런 상황이니까요.
이 상황을 웃어야 할지, 울어야 할지 참...
그리고, 블로그 이웃분들에게 꼭 해드리고 싶은 말씀이 있어요.
원래 집이 나름 먹고 살만한 저 Sammy네도 더 나은 일자리를 찾아서, 그리고 자녀들에게 더 좋은 교육의 기회를 주기 위해서, 더 양질의 주거환경을 찾아서... 호주에 유학가서 공부도 하고, 취업 경험도 쌓고, 창업도 하면서 지금은 유럽의 독일까지 흘러흘러 왔잖아요.
그런데, 저 Sammy네 집보다도 딱히 자산이 많은 것 같지도 않은데,
도대체 무슨 배짱으로...
그냥 대한민국 안에서만 공부하고, 일자리를 찾고,
글로벌한 경쟁력도 갖춰주질 못할 의미없는 문제찍기 교육을 자녀들에게 강요하며,
토지지분 얼마 되지도 않는 콘크리트 덩어리 아파트에 전재산과 영혼까지 끌어모은 대출을 몰빵하고 있는건가요?
현재 여러분들의 모습, 상황은 과거에 여러분들이 열심히 걸어왔던 길에 대한 결과잖아요?
그런데 만약 지금 나의 생활, 삶이 뭔가 마음에 들지 않는다면요.
과거에 걸어왔던 길에서 어떤 부분이 잘못되고 부족했는지를 스스로 복기해볼 필요가 있다는 말입니다.
내가 초중고 교육을 어떻게 받고, 대학은 어떻게 다녔으며, 무슨 전공을 선택해서, 이런저런 직장을 열심히 뼈 빠지게 다녔지만...
왜 나의 라이프 스타일은 항상 뭔가 부족하고, 딱히 즐겁거나 신나고 행복하지 않은 느낌일까...
나의 자녀들도 이런 '다람쥐 챗바퀴' 도는 뻔한 삶을 또 다시 반복해야 하는 것일까...
이런 질문들을 스스로 해보는 것이 '자유로운 인간'이라면 너무도 당연한 사유의 순서잖아요.
그리고, 결국 예전과는 다른 뭔가 새로운 길들을 찾아서 시도해보고, 도전해보고, 모험을 감수해봐야 무엇이 되었건 새로운 결과가 나올거구요.
그렇게, 이런저런 시행착오들을 겪어서라도 더 좋은 길들을 발견해야지만, 더 나은 미래의 나를 만들 수 있을 것이구요.
반면에, 과거의 '나' 그리고 현재의 '나'가 별로 달라진 것이 없다면, 너무도 당연히 미래의 '나'는 계속해서 그저그런 삶을 살고 있을 수 밖에 없죠.
제가 지금 너무 막말(?)을 하고 있는건가요? ^^
한 번쯤 지금 자신의 삶을 돌아보세요.
특히, 비수도권에서 수도권, 혹은 하급지에서 상급지(?)로 더 나은 인생을 찾아서 몰려들 수 밖에 없는 상황이라면...
눈을 좀 더 넓혀서, 전세계의 주요 도시들을 다 비교 검토해봐야 한답니다.
그리고, 내가 과연 어느 정도의 시간, 노력, 비용 등을 투입한다면, 더 양질의 글로벌 도시에서 새로운 삶을 시작해볼 수 있을까도 곰곰히 따져보시구요.
의외로 부산, 경남, 대구, 대전, 광주, 목포 등에서 서울로 유학하여, 양질의 취업을 하고자 하는 노력과 비교했을 때, 해외 도시로의 도전이 엄청나게 어렵고 불가능한 미션은 아니라는 것을 깨달을지도 모릅니다.
실제 이렇게 지방에 거주하다가, 수도권으로 이사 가야하나 고민하는 시점에, 저 Sammy를 알게되서 해외로 진출하신 분들 꽤 있으세요.
마지막으로...
밑에 전세계 주요 도시의 아파트 m2 당 가격 순위 명단을 첨부했으니 한 번 참고해보시구요.
분명 서울보다 더 나은 일자리, 교육, 주거환경을 제공하지만, 훨씬 저렴한 도시들이 전세계에는 널려 있답니다.
이런 정보를 동기부여 삼아서 뭐가 되었건 꼭 도전해보시면 좋을 것 같습니다.
블로그 이웃분들의 더 나은 미래를 진심으로 기원합니다.
'Sammy의 이민자료실' 운영자 Sammy
P.S.: 참고로 아래의 표는 주요 도시의 중심부에서 약간 외곽 기준, 즉 특급지, 1급지까지는 아닌 위치의 아파트 m2당 가격을 비교한 순위입니다. 참고로, 도시의 중심지, 즉... 특급지, 1급지를 기준으로 하면 대한민국 서울이 전세계 주요 도시들 중에서 3위로 제일 비싸요. 그런 정보를 드리면 너무 놀라실까봐... 좀 더 완화된 순위로 올려드립니다. 원화(KRW) 기준이에요. 대략적 평균값으로 보시면 됩니다. 서울이 15위인데요. 그 밑으로 어떤 도시들이 위치하고 있는지 한 번 확인해보세요.
피드 구독하기:
댓글 (Atom)
댓글 없음:
댓글 쓰기