대부분의 투자이민 상품들은 폰지사기

오늘 이런 기사가 있네요.
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[단독] 라임펀드, 美 폰지사기에 돈 다 날렸다


일단 투자이민, 사업이민 등을 조금이라도 생각했던 분들은, 이해가 되던 안되던 위의 기사 꼭들 읽어보세요.
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그리고, 도대체 무슨 내용인지 스스로 공부를 해서라도 이해를 해보시기 바랍니다.
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읽어도 도저히 이해를 못하는 분들을 위해서 간단히 요약해드릴게요
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1. 나름 대한민국 최고의 전문가들이 모여서 만든 1위 규모의 사모펀드 회사가
2. 미국의 헤지펀드에 상당한 자산을 투자했는데
3. 그 헤지펀드가 미국증권거래위원회(SEC)에 의하여 폰지 사기로 규정되고
4. 그 헤지펀드의 자산이 동결되면서
5. 한국의 1위 사모펀드 회사는 사실상 투자금 전액 손실하게 되었다는 슬픈 이야기입니다.
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자...
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대한민국 1위 규모의 사모펀드라면, 정말 투자금융업계에서 날고 기던 애널리스트, 펀드매니저, 온갖 전문가들이 다 모인 곳이라고 보면 됩니다.
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이 사람들 대부분 한국에서 SKY 계열 대학 나오고, 미국 아이비리그 경영대학원들, 그 중에서도 인기 전공인 Finance 같은 것 스페셜리스트로 공부한 사람들이랍니다.
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정말 계량 경제학, 통계학, 금융, 통화, 재무 및 기타 숫자 들어가는 것들은 대한민국에서 최고 수준, 아니 어쩌면 전세계 레벨에서도 절대 뒤지지 않는 분들이에요.
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이런 금융 전문가들이 모여서 수천억원을 투자하는 상황, 심지어 제 1 금융권 거대 은행에서도 수천억 대출로 관여한 투자...
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그래도, 이렇게 전액 손실이 나요.
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그런데...
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어설픈 이주공사들에서 무슨 미국 EB-5 투자상품의 원금은 물론 몇 % 수익을 보장한다느니, 영주권을 보장한다느니, 독일의 무슨 한물 간 제조업 폭망 동네에 부동산 및 펀드 투자를 해서 수익도 내고, 영주권도 받겠다느니...
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그게 말이 될 것이라고 생각하시나요?
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그런 투자이민 상품을 설명하는 사람들에게, 당신들 학력, 전공, 경력 등이 어떻게 되는지 한 번 물어보세요.
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'Banking and Finance' 'Investment Banking' 등에 대해서 어떤 전문적 지식, 경험 등이 있는지 물어보세요.
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저 Sammy가 장담하는데요.
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99% 답변을 얼버무릴 것입니다.
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참고로...
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대한민국 실정법에 의하면요.
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'원금 보장' '수익 보장'이라는 말을 은행 등 정식 금융기관이 아닌 곳에서 언급하면, 그 자체가 '유사 수신 행위'로 처벌 받아요.
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그리고 회사 이름에 정식 금융사도 아니면서 'xx 자산' 'xx 에셋' 'xx 투자' 등 사칭하는 것 자체가 불법이에요.
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요즘 이런 사기성 명칭으로 투자이민, 사업이민 유치하는 이주공사들 많이 보입니다.
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정말 유의하셔야 해요.
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대한민국에서 최상위 티어 레벨의 사모펀드도 미국 헤지펀드에 속절없이 당하는 것이 이 바닥인데...
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어설픈 교민 변호사, 교민 회계사 몇 명 모여서 투자이민 상품 광고, 영업한다고, 달라질 것이 없답니다.
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미국 투자이민은 애초에 이민법 상 반드시 원금 보장이 안되는 투자이어야 해요.
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독일 경우에는 아예 정식 투자이민 제도 자체도 없어요.
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그런데도 '원금보장 투자이민'이라는 이름의 상품, 프로그램으로 한국에서 열심히 거짓, 왜곡된 정보로 신청자들을 열심히 모집하고 있다...
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정말 안타깝습니다.
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저 Sammy가 항상 말씀드리지만...
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'속는 사람이 나빠요'
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바로 위 기사에서도 언급된 미국 증권거래위원회에서 거의 동일하게 대부분의 미국 EB-5 투자이민 프로그램들을 폰지 사기로 규정하고 있어요
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이에 대해서 이미 제가 수년 전에 경고했습니다.
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미국 투자이민 (EB-5)의 상당수가 사기성 프로젝트


아무튼...
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저 Sammy는 할만큼 했습니다.
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이렇게 공지를 했는데도, 어디 Finance의 'F'도 모르는 이민업체 상담 직원들의 엉터리 정보만 믿고 수억원 투자했다가, 영주권은 커녕, 원금까지 다 날리고서 후회하는 분들이 더 이상 생겨나지 않기를 진심으로 바랍니다.
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그리고, 2019년의 마지막주 월요일인데요.
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블로그 이웃분들 모두 한 해의 유종의 미를 잘 거두실 수 있기 바랍니다.
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'Sammy의 이민자료실' 운영자 Sammy
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이렇게 경고를 해도, 속는 사람들은 끊이지가 않아요. 지난 20여년간 그래왔어요. 이 바닥이 이렇답니다. ㅜ.ㅜ

미국 투자이민 (EB-5)의 상당수가 사기성 프로젝트

인터넷을 뒤덮고 있는 또 하나의 이민 프로그램들이 있죠.

미국 투자이민 (EB-5)가 바로 그 주인공인데요.

이 이민 프로그램이 얼마나 위험하고, 문제가 많은 것인지 의외로 많은 분들이 이해를 못하고 계시더라구요.

그 투자 프로젝트의 내용을 가만히 찬찬히 살펴보면요.

거의 폰지 사기에 가깝습니다.

다만, 대부분의 이런 투자 프로젝트들의 내용이 워낙 복잡해서, 그 꼬리가 잡힐 때까지 상당한 시간이 걸려요.

워낙 이런 피해자들이 많으니까, 미국의 증권거래위원회에서 아래와 같은 한글로 된 경고문까지 직접 발표를 하기까지 했습니다.


투자 경보—투자 사기 이민 투자 프로그램에 팽배

U.S. Securities and Exchange Commission’s Office of Investor Education and Advocacy 그리고 미국 시민 이민 서비스는 동시에 “EB-5” 라 불리우는 이민 투자 프로그램을 통해 개인 투자자들을 속이는 사기 투자 프로그램에 대한 경보를 발행한다.

U.S. Securities and Exchange Commission’s (“SEC”) Office of Investor Education Advocacy 그리고 U.S. Citizenship and Immigration Services (“USCIS”)는 (“EB-5”)라는 이민투자 프로그램을 통해 법적 미국 영주권을 찾는 외국 국적을 가진 투자자들을 노리는 사기 이민 투자에 대해 경계를 두고 있다.

EB-5 프로그램을 관리하는 USCIS와의 밀접한 협력으로, SEC는 EB-5를 통해 발생하는 사기 행각을 멈추기 위해 긴급 조취령을 취하여 왔다.

EB-5 프로그램은 이 국가에서 일자리를 창출할수 있는 투자 능력을 검증할수 있는 특정의 외국 투자자들에게, 미국 법적 영주권을 받을수 있는 잠재적 길을 제공한다. 사업체 소유자들은 “regional centers(지역 센터들)” 라 지정받기 위해 USCIS을 통해 EB-5프로그램에 신청한다. 이 지역 센터는 안전 보장과 관련된 “새로운 상업체” 투자 기회들을 제공한다. EB-5를 통해 특정 액수의 돈을 투자하는 외국인 투자자는 위험의 부담을 가지게 되며, 미국에서 최저 숫자의 직업 창출과 유지를 하며, 조건적 법적 영주권을 신청할수 있는 자격을 가지게 된다. 2년의 조건적 영주 기간이 끝나갈때쯤, 만약 직업 창출 조건들을 맞추었다면, 외국인 투자자는 법적 영주권에 있는 조건부들을 없애도록 신청 할수 있는 자격을 가지게 된다. 그러나 EB-5를 통해 투자를 하는 외국인 투자자들은, 비자나 또는 미국의 법적 영주권자가 되는 것을 보장 받는 것은 아니다. 더 자세한 정보는 USCIS의 웹 사이트www.uscis.gov. EB-5 이민 투자 섹션을 읽기 바란다.

USCIS에 의해 지역센터로 지정된 사업체라는 사실이 USCIS, SEC, 다른 정부기관에 의해 그 사업체가 제공하는 투자들이 검증 되었다는 뜻은 아니며, 그 투자들의 질에 대한 시각을 제공하는 것도 아니다. SEC 그리고 USCIS는 EB-5 프로그램이 가질수 있는 사기 위험 제공을 할수 있는 잘못된 사용법의 대한 위험에 대해 견제하고 있다. 최근 소송, SEC v. Marco A. Ramirez, et al.,에서 SEC 그리고 USCIS는 거짓 투자 행각을 막기 위해 협력해 왔다. SEC에 의하면 USA Now regional center를 포함한 피고인들은 투자자들에게 5%의 리턴을 거짓 보장하며 또한 EB-5 비자를 받을수 있는 기회에 대해 약속했다고 했다. 홍보자들을 지역 센터가 USCIS에 의해 지정된 곳이라며 투자자들에게 거짓 홍보 했다. SEC는 피고자들이 투자자들에게 USCIS가 EB-5를 위한 사업체를 승낙하는 기간동안 그들의 돈이 에스크로에 있을 것이라고 말했으며, 피고자들은 투자자들의 투자 금액을 그들의 개인 사용, 예를 들면 캐이준 식당 운영비로 사용했다고 했다.

SEC의 소송에 의하면 투자자들은 USA Now regional center를 통한 투자를 통해 조건부 비자조차 받지 못했다고 했다.

또 다른 소송, SEC v. A Chicago Convention Center, et al., 에서 SEC 와 USCIS는 156백만달러에 사기 투자를 멈추도록 했다. The SEC는 한 개인과 그의 회사가 “World’s First Zero Carbon Emission Platinum LEED certified”로 승낙된 호텔과 시카고에 위치한 컨퍼런스 센터 포함 이 사업체 빌딩이 모든 필요한 승가를 받았으면 여러 다른 호텔 체인들에 의해 서포트 받고 있다고 투자자들을 모으기 위해 오보 하였다고 했다. SEC의 불평에 의하면, 피고인들은 투자자들에게 만약 그들의 EB-5 비자 서류가 거절 당했을시에는 어느 종류의 투자 신청비들을 되돌려 주겠다고 약속했다고 한다. 피고인들 USCIS가 비자 신청을 검증하기도 전에 90프로의 신청비를 개인 사용을 포함해 사용했다.

다른 투자와 마찬 가지로, EB-5 관련된 종류의 투자는 확실한 연구가 중요하다. 다음 단계를 밟으라:

 지역 센터가 USCIS에 의해 지정된 곳인지 확인하라.
만약 지역센터를 통해 투자 하기를 원한다면, 현재 지역센터 리스트를 USCIS의 웹을 통해 확인하라. www.uscis.gov. 만약 지역 센터가 리스트에 없다면, 깊은 주의를 기울이기를 바란다. 또한 비록 리스트에 포함되어 있다 하더라도, USCIS는 지역 센터를 공적으로 허가하였다거나 그것이 제공하는 투자에 대해 검증 하였다는 것이 아니라는 것을 이해하길 바란다.

 USCIS에 제공한 서류에 대해 복사본을 받아라.
지역 센터는 USCIS의 승낙과 지정을 받기 위해 첫 서류 (Form 1-924)를 신청해야 하며, 또한 년말 결산 정보 수집 부록(Form I-924A) 을 내야 한다. 지역 센터에 이 서류들과 부록 서류들의 복사본을 제공 해 달라고 요구하라.

 투자 정보에 대해 편집물(글)을 요구하라.
투자 자료 또는 개인 투자에 대한 복사본을 제공자에게 요구하라. 그 자료들을 신중하게 살피고 비슷한 프로젝트들과 비교, 연구하며 프로포절을 보기를 바란다. 질문이 있다면 질문하라. 만약 그 자료물의 정보에 대해 이해가지 않는다거나 또는 제공자가 요구하는 만큼 답하려고 하지 않고, 답변 하지 않는 다면 투자를 하지 마라.

 홍보자들이 월급을 받는지 물어보라.
만약 관련되지 않은 컨설턴트, 변호사, 또는 기관이 이 투자를 승낙하거나 제안하였다면, 이 투자 제안 관련 얼마만큼의 액수 또는 어느 종류의 이익을 받는지 물어보라. 홍보자들이 제공하는 일정하지 않은 정보와 투자 제안 정보, 제공자로 부터 오는 사적 제안 정보에 대해 의심을 해 보라.

 능동적으로 정보를 살펴보라.
투자에 대해 이야기 하는 것들이 진실인지 확인하라. 예를 들면, 만약 투자가 부동산 사업과 관련이 되어 있다면, 도시의 기록을 찾아서 제공자가 합법적인 절차와 허가를 받았는지 그리고 땅과 부동산에 해당하는 세금 증명서가 맞는지 확인하라. 만약 다른 회사가 그 프로젝트에 허가를 내준 것이라면, 그에 해당하는 회사에 직접 찾아가 확인을 받으라.

 구조 정리 위험에 대해 알아보라.
아직 기반과 사업금이 세워지지 않아서 투자금을 빌려서 세워져 나가는 새로운 사업체에 투자를 하는 것이 라는 점을 이해하라. 만약 투자자에게 원리금이 연결되는 것이라면 투자금 서류와 제안문을 아주 꼼꼼하게 읽어보기를 권유한다.

 부동산 주주가 가지고 가는 돈에 대해 생각해 보라.
EB-5 지역 센터 주인과 부동산 주주들은 보통 자신이 관리하는 프로젝트에 원금을 투자한다. 만약 지역 센터 주인과 주주들이 프로젝트에 투자를 하지 않는다면, 분명 그들이 가지고 가는 수입은 그 프로젝트의 성패와 관련이 없는 것일 것이다.

 사기 위험의 신호들을 경계하라. 다음의 사기 신호들이 보이는지 경계하라:

o 비자를 약속한다거나 법적 영주권자를 만들어주겠다는 약속
EB-5를 통한 투자는 조건적 비자를 받을수 있는 자격을 신청할수 있도록 한다. 그러나, USCIS 가 신청자에게 조건적 비자나 합법적 영주권을 받을수 있도록 하는 조건을 제거하는 것을 보장하는 것은 절대 아니다. USCIS는 각각의 케이스를 꼼꼼하게 살펴보고 조건들이 합법적 규율에 해당하지 않는다면 자격을 거절한다. 시간에 맞추어 나오는 비자와 영주권을 보장하는 것은 사기 위험 신호이다.

o 보장된 투자금 확보 또는 실패 확률이 없음을 보장하는 것
EB-5 를 통해 투자된 돈이 성과를 얻기 위해서는 반드시 위험에 놓이게 마련이다. 만약 당신이 보장된 투자금의 성과와 당신이 투자한 만큼 돈을 돌려받을수 있다면, 의심하라.

o 과하게 지속적으로 주어지는 투자 성과
투자는 시간의 경과에 따라 오르고 내리게 마련이다. 특히 큰 성과를 주는 투자라면. 전체적 시장의 현실과 상관 없이 지속적으로 높은 투자 성과를 얻고, 보장 할수 있다고 홍보한다면 의심해 보라.

o 비등록 투자
비록 지역 센터가 USCIS에 의해 지정된 곳이라 하더라도, 대부분의 새로운 사업체 투자 기회들은 SEC 또는 어떤 정부 규제에 등록된 것이 아니다. 만약 제공되는 기회가 비등록 되어있다면, 제공자는 등록을 요구하는 사업체의 중요 정보, 사업 아이템, 서비스 그리고 경영에 대해 투자자들에게 정보 제공을 할수 없을 것이다. 이와 같은 경우에는, 투자자는 투자 기회가 합법적이라는 것을 확인하기 위해 회사에 대해 더 많은 정보를 얻어야 할것 이다.

o 비등록 판매자
정부와 주정부 보호법은 투자 전문가 그리고 투자를 팔고 사는 그들의 회사에 등록을 요구하고 있다. 지정된 지역 센터라는 점이 반드시 이 조건을 맞추는 것은 아니다. 대부분의 사기 투자 계획은 비등록된 개인과 비등록 회사들이 관련되어 있다.

o 동일한 개인들에 의해 운영되는 여러 회사
일부 EB-5 지역 센터 투자는 동일한 인물들에 의해 운영되는 다른 이름의 회사 구조를 가지고 있다. 그렇한 경우 일시, 이자금이 최저가 되어, 이자금 폭리가 나오지 않도록 확인하라.

만약 EB-5를 통해 하는 당신의 투자가 사기 보호를 제공하는 것으로 나타난다면, 당신은 당신의 투자금뿐아니라 미국에서 법적 영주권자의 길로도 모두 잃게 된다. 당신의 투자금과 미국의 법적 영주권자가 되기를 원하는 희망을 신중하게 EB-5 제공 투자에 앞서 결정 하길 바란다.

USCIS 그리고 SEC은 지난 수년동안 EB-5프로그램의 높은 신뢰성을 쌓기 위해 긴밀히 협력해 왔다. 두 기관은 소송 관련 그리고 계획적 단계들, 그리고 공적 협력 프로그램 을 통해 EB-5 제공자와 투자자들에게 이렇한 문제들에 관한 경계를 높이기 위한 것들에 협력해 왔다. 이 투자 경보도 또한 우리가 EB-5 프로그램의 신뢰성을 쌓기 위해 협력하는 예이다.

더 많은 정보들은

 영어로 문서를 읽기 원한다면,
sec.gov/investor/alerts/ia_immigrant.htm.

 중국어로 문서를 읽기 원한다면(만다린),
sec.gov/investor/alerts/ia_immigrantch.pdf.

 스패니쉬로 문서를 읽기 원한다면,
sec.gov/investor/alerts/ia_immigrantsp.pdf.

 SEC Press Release: SEC v. Marco A. Ramirez, et al.,
에 관한 문서는 sec.gov/News/PressRelease/Detail/PressRelease/1370539854731.

 SEC Litigation Release: SEC v. A Chicago Convention Center, et al.,
에 관한 문서는sec.gov/litigation/litreleases/2013/lr22615.htm.

 SEC Investor Alert: Social Media and Investing – Avoiding Fraud,
에 관한 문서는sec.gov/investor/alerts/socialmediaandfraud.pdf.

 SEC Investor Bulletin: Affinity Fraud,
에 관한 문서는sec.gov/investor/alerts/affinityfraud.pdf.

 SEC Article: Avoiding Fraud,
에 관한 문서는Investor.gov/investing-basics/avoiding-fraud.

사기 위험에 대해 신고를 하고 싶으시거나, 질문 또는 당신의 투자, 투자 계좌, 또는 투자 전문가에 대한 문제를 신고 하고 싶다면, http://www.sec.gov/complaint/select.shtml 를 방문하기를 바란다.

SEC Office of Investor Education and Advocacy로 부터 최신 투자 경보문과 게시물을 받고 싶으시다면sec.gov/rss/investor/alertsandbulletins.xml 에 RSS 피드에 신청을 하거나, sec.gov/news/press/subscribe_updates.htm 에 이메일 신청을 하기를 바란다. 또한Twitter @SEC_Investor_Ed 에서 트위터를 팔로우 할수 있으며, Investor.gov, SEC 의 웹사이트를 방문하여 개인 투자자들에 주어지는 정보를 볼수도 있다.http://www.sec.gov/investor/alerts/ia_immigrantko.pdf

Office of Investor Education and Advocacy는 이 정보를 투자자들에게 서비스로 제공한다. 이것은 법적 설명 또는 SEC 정책의 서문도 아니다. 특정법 또는 정책 서류 관련 용어 질문이있다면, 보호법 관련을 전공한 변호사와 상의할것을 권유한다.

대한민국 부동산 대책이 불러일으킨 중산층 파괴 (원인과 해결책은?)

12월 16일 엄청난 발표가 있었죠.

​집값과의 전면전…‘대출·세제·분양가 규제’ 다 꺼냈다

현재 서울, 강남, 수도권 등의 부동산 가격이 정상은 아닌 것이 맞습니다.

하지만, 어쨌든 그런 정도로 시장의 과도한 수요가 있으니까, 그런 미친 가격이 뒷받침 되는 것이구요.

왜 그런 비정상적 미친 수요가 수도권으로만 몰리는지 좀 더 분석해보고...

그런 수요를 수도권이 아닌 지역들에서도 소화할 수 있도록 지방 주요도시들에 좀 더 과감한 투자를 진행해서...

굳이 사람들이 서울, 수도권, 강남으로 몰리지 않도록 유도하면서 수도권 부동산 가격을 안정시키는 것이 지극히 정상일 것 같은데요.

지금 정부는 좀 뭔가 실수하는 것이 아닌가 싶습니다.

​몇가지 짚어보면 이렇습니다.

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첫째, 은행의 대출 정책을 정부가 마음대로 결정하고 있어요.

은행은 사기업입니다.

주식시장에 정식으로 상장이 되어 있어요.

주택 담보 대출은 은행의 주요 수입원이에요.

그런데, 은행의 건전한 수익 활동을 정부가 마음대로 규제합니다.

경제를 좀 더 활성화하기 위해서 규제를 철폐하겠다는 공약들은 다 어디로 간 것인가요?

그리고 무엇보다 이런 식의 정부 마음대로 개입하는 정책은 자본주의 시장경제에 상당히 악영향을 준다는 사실을 알기는 아는 것인가요?

​

둘째, 대한민국의 세금은 이제 전세계 최고 수준이에요.

저 Sammy가 예전에도 설명드렸었는데요.

이미 지금도 자산가들 입장에서는 대한민국의 세금이 절대로 작지가 않답니다.

한국 부자들의 상속세, 증여세 부담은 OECD 평균 3배 이상이다.

그나마 한국의 부동산 보유세가 그래도 OECD 평균 보다는 좀 적은 편이라고 생각을 했는데요.

​이번 정책으로 인하여, 이제는 상속세, 증여세뿐 아니라 부동산 보유세까지도 OECD 평균을 상회할지 모르겠어요.

​결과적으로 대한민국의 일정 수준 이상의 자산가들 입장에서는 북유럽, 베네룩스, 독일, 프랑스, 스위스, 호주, 캐나다, 뉴질랜드 등의 복지선진국들보다도 더 많은 세금을 내는 상황이 완전히 확정이 된 것입니다.

​하지만...

​출산, 양육, 교육, 의료, 노동, 노후 등에 대한 복지 및 삶의 질은...

​여전히 OECD 최하위 권이죠.

​세금은 그냥 눈 먼 돈이 되어 여기저기 헛되이 쓰일 뿐...

​실제 국민들은 자신이 낸 세금이 스스로에게 어떤 혜택으로 돌아오고 있는지 크게 실감하지 못하고 있는 상황입니다.

​

셋째, 분양가 규제...

​이 역시 매우 반 자본주의 시장경제 정책이에요.

​내가 팔고자 하는 물건, 서비스의 가격을 국가가 나서서 제한하고 있는 상황입니다.

​이게 분양가가 아니라, 여러분의 월급이라고 생각해보세요.

​30대의 월급은 월 250만원을 넘으면 안됨...

​뭐 이렇게 제한하는 것하고 전혀 다르지 않아요.

​그 말은...

​열심히 일하는 30대나, 빈둥빈둥 월급 루팡질하는 30대나... 똑같이 250만원을 받아야 한다는 의미에요.

​좋은 위치를 선점해서, 아주 멋진 디자인과 양질의 자재를 써서 훌륭하게 지은 아파트나...

​그냥 그저 그런 위치에, 뻔한 디자인으로 허접한 싸구려 자재를 활용하여 대충 지은 아파트나...

​결국 분양 가격은 비슷하게 책정할 수 밖에 없게 되는 것이죠.

​이럴려면 굳이 디자인 차별화할 필요, 양질의 자재를 쓸 이유도 없어져요.

​그냥 옛날 소련 시절 지어진 아파트들 처럼 똑같은 모양으로 그냥 도시 전체를 좌~악 덮어버리면 됩니다.

​지금도 동유럽 중소도시들 가보면, 그 시절 지어진 회색빛의 우중충한 아파트들 단지 목격할 수 있는데요.

​그 지역만 가면 뭔가 과거의 음침한 기운이 남아 있는 것 같구요.

​그래서 그런지 이미 대부분 슬럼화 되어 있기 마련입니다.

​공산주의, 사회주의의 잘못된 정책이 수십년이 지난 지금까지도 한 도시의 라이프 스타일을 위협하고 있는 셈이죠.

​자...

​대한민국의 부동산 가격 당연히 문제가 있고, 안정화 시킬 필요가 있습니다.

​하지만, 방법이 완전히 잘못되었어요.

​지방 도시들도 좀 더 균형있게 개발할 생각들은 안하고, 서울의 중산층들의 사실상 유일한 자산인 부동산을 반 자본주의, 반 시장경제적 규제들로 불이익을 줘서, 자산 가치를 떨어뜨리겠다...

​큰 실수를 하는 것입니다.

​가뜩이나 성장 동력도 다 꺼져가는 마당에, 대한민국의 경제를 더욱 침체화시키지 않을까 걱정이 되네요...

아무튼...

어느 정도 자산이 있는 분들은, 차라리 이번 기회에 서울, 수도권의 부동산 자산들 정리해서, 좀 더 안정적인 선진국들로 자산을 옮기고, 분산투자해보는 것을 적극 검토해야 할 것이에요.

중장기적으로 최선의 자산관리 전략이 될 것입니다.

블로그 이웃분들 모두... 가족의 귀중한 자산 잘 지키실 수 있기 바랍니다.

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'Sammy의 이민자료실' 운영자 Sammy

​

온 국민이 모두 다 이렇게 똑같이 생긴 아파트를 똑같은 가격으로 배급받고 살면 행복할까요?

한국, 아이 1명 낳아 대학까지 보내려면 10년치 연봉 필요

우연히 아주 흥미로운 기사들과 획기적인(?) 계산기를 발견했습니다.
​
자녀가 있는 가정은 꼭 한 번씩 읽어보시고 참고하면 좋을 것 같아요.
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아이 낳아 대학까지 보내려면 직장인 10년치 연봉 쏟아부어야


“아이 키우려면 10억 있어야” 공무원도 출산 기피


‘강건너 불구경’ 같던 저출산, 20년새 ‘발등의 불’



현재 대한민국의 저출산의 원인, 자녀 한 명을 키우기 위한 양육비, 교육비 등 관련 데이터를 좀 더 구체적으로 조사, 분석한 기사들이에요.
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이미 어느 정도 알고 있었던 내용들인데요.
​
구체적인 항목 하나하나를 이렇게 세세하게 따져서 분석한 기사는 처음인 것 같습니다.
​
특히...
​
대한민국에서 아이 1명을 키우는데 들어가는 비용들을 정말 낱낱이 탈탈 털어서 계산기를 만들었어요.
​

요람부터 대학까지: 2019 대한민국 양육비 계산기


자녀를 키우시는 분들은 꼭 한 번 위의 계산기를 활용하여, 향후 10~20년 동안 자녀를 독립시킬 때까지 과연 얼마의 자금이 필요할지 구체적으로 따져보시면 좋을 것 같습니다.
​
그냥 막연하게 '향후 우리 부부가 벌 수 있는 월급으로, 아이들 대학교육까지는 그럭저럭 무사히 잘 마칠 수 있을 것이야...'고 추측하는 것과, 실제로 그 예산을 하나하나 따져가면서 계산기 두들겨 보는 것은 완전히 다른 이야기가 될 것입니다.
​
저 Sammy하고 대면상담 하시는 분들이 자주 하는 질문들 중에 이런 것이 있어요.
​
도대체 저 Sammy가 얼마나 돈이 많길래 아이들을 3명이나 낳아서 키우느냐...
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그 아이들을 그 물가 비싸다는 유럽에서 어떻게 다 유치원 보내고, 학교 보내느냐...
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게다가 심지어 그 아이들 다 데리고 방학 때마다 맨날 지중해 크루즈, 스키 여행, 기타 유럽 국가 여행 다니려면...
​
도대체 그 돈이 다 어디서 나느냐...
​
비법이 무엇이냐...
​
이렇게 물어보세요.
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아주 간단합니다.
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그냥 Sammy네 가족은 복지 선진국 제도 덕을 아주 톡톡히 보기 때문이에요.
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호주에서부터, 현재 독일까지 아이들에 대한 양육, 교육 관련 복지 혜택 받은 것을 다 열거하면 정말 끝이 없답니다.
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당장 독일 기준으로 아주 간단한 것 하나만 말씀드리면요.
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매달 저 Sammy의 통장으로 자녀 3명에게 아동수당 혹은 양육수당, 즉 킨더겔트로 618 유로씩 입금이 되요.
​
이거 1년치 모아보세요.
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한국 돈으로 거의  천만원입니다.
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매년 천만원으로 아이들이랑 여행 다닐 계획 세운다고 생각해보세요.
​
더군다나 유럽의 중심에 위치한 독일 남서부에 거주하니, 큰 비용 들이지 않고서도, 유럽 주요 도시 어디든 수월하게 갈 수 있는 지정학적 장점까지 고려하면...
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유럽 어느 지역인들 못놀러가겠어요.
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게다다 아이들 의료보험 진료비, 약값, 응급실, 치과까지 무료이니, 굳이 아이들 질병, 사고를 위해서 별도 보험 가입 혹은 만약을 대비한 저축, 목돈 마련 자체가 사실상 필요가 없습니다.
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또 아이들 초중고 공교육이 무료에, 대학교/대학원까지 다 무료에요.
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당장 대학/대학원에 가기에 능력이 부족하면, 심지어 월급 주면서 직업 교육시켜줘요.
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그리고 그 직업교육을 통해서, 본인이 원하면 대학/대학원까지 지속적으로 이어서 학업 계속할 수도 있구요.
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참고로 직업학교뿐 아니라 대학/대학원 역시 산학연계로 월급 받으면서 다닐 수도 있습니다.
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심지어 사립 초중고등학교 역시 독일 정부의 지원을 받기 때문에, 다른 국가들의 사립학교들에 비하면 정말 저렴한 가격으로 더 좋은 시설, 환경에서 공부할 수 있기까지 하답니다.
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그리고 또 그 사립학교 학비 자체도 연말정산할 때 모두 소득공제가 다 되요.
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결과적으로 이미 납부한 세금의 상당 부분을 다시 환급 받을 수도 있답니다.
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완전히 꿩 먹고 알 먹고죠.
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결론은...
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아이들 교육을 위해서 딱히 목돈을 마련할 필요도, 교육 보험을 들 필요도, 저축을 해야할 필요도 당연히 없습니다.
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이런 이유로, 보통의 독일 가정이라면 대게 자녀들이 만 18세가 넘는 시점에 어렵지 않게 독립을 시킬 수 있구요.
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아이들도 이런 분위기 자체를 아주 당연하게 생각한답니다.
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설사 좀 늦게 독립한다고 하더라도 통상 만 25세가 되면 다들 스스로 앞가림할 수 있는 직업교육 시스템, 대학 교육 제도, 그러한 학업을 지원하는 복지제도 등이 잘 준비되어 있습니다.
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즉...
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저 Sammy네 가족은요.
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특별히 아주 돈이 많아서 봄, 가을에는 유럽 주요 도시들 여행하고, 여름에는 지중해 크루즈, 겨울에는 스위스로 스키타러 다니는 것이 아니에요.
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한국의 가정들이 써야하는 그 엄청난 규모의 양육비, 교육비를 하나도 안써도 되니까, 그 남는 돈으로 아이들과 좀 더 즐거운 시간을 보내는 것뿐이랍니다.
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참 쉽죠 ^^
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이글을 읽는 분들은 한 번 곰곰히 생각해보세요.
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여러분들이 정말 직장에서, 사회에서 여러가지 엄청난 스트레스를 받으면서도 죽어라 일하는 이유는요.
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바로 이런 자녀의 양육, 교육에 엄청난 비용이 들어가고, 결국 그 돈을 마련하기 위함인데요.
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조금만 발상을 전환하여, 호주, 독일 같은 주요 복지 선진국의 영주권, 시민권을 최대한 빨리 취득하면요.
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그렇게 죽어라 평생 일을 하고, 돈 벌고, 영혼까지 끌어모아서 대출받아서, 수도권 아파트 한 채라도 마련해두려고 아둥바둥 노력해야 하는 수많은 이유들이요...
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조금 과장해서 말하자면...
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그냥 주요 복지선진국 영주권, 시민권 취득으로, 저절로 다 해결이 된다고 볼 수도 있답니다.
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물론 복지 선진국이라고 일 하나도 안하고 편하게 살 수 있다는 말이 절대로 아니에요.
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그냥 적당하게 일하고, 적당하게 즐겨도, 아이들 양육, 교육 등 얼마든지 남 부럽지 않게 잘 시킬 수 있구요.
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아이들 독립도 좀 더 빠르고 안정적이게, 얼마든지 순리적으로 잘 시킬 수 있습니다.
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그 결과 부모의 인생도 훨씬 더 자유로워지고, 또 노후도 안정화 시킬 수 있게 되는 것입니다.
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이런 것이 바로 복지 국가들의 선순환 시스템이에요.
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선진국으로의 이민으로 얻을 수 있는 최고의 혜택, 자산은 바로 이런 선순환 구조랍니다.
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한국에서 끝도 없는 경쟁에 이기기 위하여 투입하는 엄청난 시간, 비용, 노력의 일부분만 이런 곳에 투입한다면, 얼마든지 더 나은 결과를 성취할 수 있다고 저 Sammy가 장담한답니다.
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Sammy네 가족이 살아있는 증거에요. ^^
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오늘도 또 어김없이 월요일이네요.
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그래도 곧 크리스마스니까 참 다행입니다.
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블로그 이웃분들 모두 즐거운 연말연시 되시기 바랍니다.
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'Sammy의 이민자료실' 운영자 Sammy
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Sammy는 아이들 사교육비 쓸 돈으로 맨날 놀고(?) 먹고(?) 한답니다. 그래도 돈이 남아요 ^^

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